五股區新城六路 租金行情
新北市五股區新城六路・內政部租賃實價登錄 277 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 32.9 坪）
21,100 元
單價中位
698 元/坪
推估投報率（五股區）
2.9 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 698 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。
五股區新城六路 各門牌租金（31）
新北市五股區新城六路245號26 筆 · 676元/坪新北市五股區新城六路247號22 筆 · 546元/坪新北市五股區新城六路237號22 筆 · 866元/坪新北市五股區新城六路253號16 筆 · 793元/坪新北市五股區新城六路243號16 筆 · 795元/坪新北市五股區新城六路257號15 筆 · 739元/坪新北市五股區新城六路179號14 筆 · 685元/坪新北市五股區新城六路263號13 筆 · 577元/坪新北市五股區新城六路239號12 筆 · 518元/坪新北市五股區新城六路241號11 筆 · 540元/坪新北市五股區新城六路255號9 筆 · 657元/坪新北市五股區新城六路249號9 筆 · 650元/坪新北市五股區新城六路185號9 筆 · 948元/坪新北市五股區新城六路163號9 筆 · 654元/坪新北市五股區新城六路259號8 筆 · 724元/坪新北市五股區新城六路235號8 筆 · 711元/坪新北市五股區新城六路175號7 筆 · 894元/坪新北市五股區新城六路167號7 筆 · 908元/坪新北市五股區新城六路173號6 筆 · 614元/坪新北市五股區新城六路159號6 筆 · 746元/坪新北市五股區新城六路251號5 筆 · 825元/坪新北市五股區新城六路265號4 筆 · 486元/坪新北市五股區新城六路183號4 筆 · 970元/坪新北市五股區新城六路169號4 筆 · 1231元/坪新北市五股區新城六路125號4 筆 · 945元/坪新北市五股區新城六路157號3 筆 · 651元/坪新北市五股區新城六路129號3 筆 · 1354元/坪新北市五股區新城六路177號2 筆 · 691元/坪新北市五股區新城六路181號1 筆 · 896元/坪新北市五股區新城六路178號1 筆 · 1031元/坪新北市五股區新城六路151號1 筆 · 526元/坪
新城六路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 11 年， 屋齡有填的 173 筆、總樓層有填的 173 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 23,200 元 | 800 元 | 58 筆 |
| 6-15 年 | 21,500 元 | 727 元 | 115 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 25,000 元 | 588 元 | 16 筆 |
| 13 層以上 | 21,200 元 | 747 元 | 157 筆 |
新城六路一帶步行生活分數
57分
新城六路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
新城六路 周遭生活機能
公車站100m · 步行約 1 分範圍內 32 處
共享單車122m · 步行約 2 分範圍內 6 處
超商99m · 步行約 1 分範圍內 6 處
超市266m · 步行約 3 分範圍內 3 處
銀行770m · 步行約 10 分範圍內 1 處
學校874m · 步行約 11 分範圍內 1 處
公園115m · 步行約 1 分範圍內 4 處
運動中心304m · 步行約 4 分範圍內 1 處
停車場724m · 步行約 9 分範圍內 1 處
新城六路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.8km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.3km
加油站最近約 1.4km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 837m
市場最近約 1.1km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
五股區新城六路日照與採光分析
依五股區新城六路座標（北緯 25.0923°、東經 121.4469°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依五股區新城六路經緯度（北緯 25.0923°、東經 121.4469°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
五股區新城六路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看五股區新城六路（北緯 25.0923°、東經 121.4469°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。