新店區新生街租金多少？

新北市新店區新生街租賃實價登錄月租中位約 25,000 元、單價中位 988 元/坪/月，共 65 筆成交。

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新店區新生街租金行情

新北市新店區新生街・內政部租賃實價登錄 65 筆・截至 2026-09-30

圖卡分享

月租中位（約 27.9 坪）

25,000 元

單價中位

988 元/坪

推估投報率（新店區）

3 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 988 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

新店區新生街各門牌租金（21）

新生街的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 41 年，屋齡有填的 55 筆、總樓層有填的 61 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
5 年內新屋	32,000 元	1,207 元	15 筆
30 年以上	24,000 元	959 元	40 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	24,000 元	959 元	46 筆
6-12 層	32,000 元	1,207 元	15 筆

新生街一帶步行生活分數

77分

生活機能很好,多數需求步行可達

以新店區新生街沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

新生街附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

新生街周遭生活機能

車站196m · 步行約 2 分範圍內 1 處

公車站141m · 步行約 2 分範圍內 162 處

共享單車120m · 步行約 2 分範圍內 16 處

超商117m · 步行約 1 分範圍內 31 處

超市114m · 步行約 1 分範圍內 6 處

銀行158m · 步行約 2 分範圍內 12 處

公園386m · 步行約 5 分範圍內 5 處

診所97m · 步行約 1 分範圍內 10 處

運動中心356m · 步行約 4 分範圍內 2 處

停車場153m · 步行約 2 分範圍內 3 處

充電站706m · 步行約 9 分範圍內 1 處

新生街周邊環境設施

違章工廠3 公里內無

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 1.4km

加油站最近約 333m

殯葬設施3 公里內無

墓地最近約 1.3km

市場最近約 846m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

新店區新生街日照與採光分析

依新店區新生街座標（北緯 24.9664°、東經 121.5398°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角88°

冬至正午仰角42°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:09／18:42

冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新店區新生街經緯度（北緯 24.9664°、東經 121.5398°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

新店區新生街時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看新店區新生街（北緯 24.9664°、東經 121.5398°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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新店區新生街 各門牌租金（21）

新生街 的屋齡與樓高租金差