林口區三民路 租金行情
新北市林口區三民路・內政部租賃實價登錄 52 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 49.3 坪）
32,000 元
單價中位
764 元/坪
推估投報率（林口區）
3 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 30.1 萬/坪 × 本路段租金單價中位 764 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。
林口區三民路 各門牌租金（18）
新北市林口區三民路92號9 筆 · 1033元/坪新北市林口區三民路28號8 筆 · 756元/坪新北市林口區三民路26號7 筆 · 711元/坪新北市林口區三民路180號5 筆 · 820元/坪新北市林口區三民路22號4 筆 · 652元/坪新北市林口區三民路128之1號4 筆 · 484元/坪新北市林口區三民路30號3 筆 · 710元/坪新北市林口區三民路18號2 筆 · 1037元/坪新北市林口區三民路58號1 筆 · 1293元/坪新北市林口區三民路32號1 筆 · 1603元/坪新北市林口區三民路22之1號1 筆 · 1025元/坪新北市林口區三民路182號1 筆 · 1421元/坪新北市林口區三民路175巷8號1 筆 · 681元/坪新北市林口區三民路170號1 筆 · 555元/坪新北市林口區三民路168號1 筆 · 317元/坪新北市林口區三民路128之2號1 筆 · 605元/坪新北市林口區三民路122號1 筆 · 694元/坪新北市林口區三民路106號1 筆 · 1002元/坪
三民路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 9 年， 屋齡有填的 49 筆、總樓層有填的 49 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 36,000 元 | 764 元 | 47 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 24,000 元 | 1,012 元 | 9 筆 |
| 13 層以上 | 36,000 元 | 694 元 | 38 筆 |
三民路一帶步行生活分數
70分
三民路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
三民路 周遭生活機能
車站469m · 步行約 6 分範圍內 1 處
公車站159m · 步行約 2 分範圍內 28 處
共享單車132m · 步行約 2 分範圍內 17 處
超商164m · 步行約 2 分範圍內 13 處
超市467m · 步行約 6 分範圍內 2 處
銀行204m · 步行約 3 分範圍內 8 處
學校609m · 步行約 8 分範圍內 1 處
公園315m · 步行約 4 分範圍內 11 處
診所387m · 步行約 5 分範圍內 3 處
停車場283m · 步行約 4 分範圍內 2 處
充電站140m · 步行約 2 分範圍內 2 處
三民路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.6km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 954m
加油站最近約 1.4km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.3km
市場最近約 575m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
林口區三民路日照與採光分析
依林口區三民路座標（北緯 25.0699°、東經 121.3603°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依林口區三民路經緯度（北緯 25.0699°、東經 121.3603°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
林口區三民路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看林口區三民路（北緯 25.0699°、東經 121.3603°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。