新竹縣 租金行情
新竹縣・內政部租賃實價登錄 10,200 筆・截至 2026-08-31
月租中位（約 35.6 坪）
19,500 元
單價中位
658 元/坪
行政區
9 區
推估投報
3.8 %
新竹縣的租賃實價登錄近年累積 10,200 筆成交，橫跨 9 個行政區，月租中位約 19,500 元（約 35.6 坪）、單價中位約 658 元/坪/月。各區之間、甚至同區不同路段的租金落差不小，看整體中位只是起點，鎖定要租的行政區與路段才能貼近實際行情。
從 2018 到 2026 年，新竹縣租金中位上漲約 40%。要提醒的是，政府租賃實價登錄主要涵蓋透過房仲、代管業者成交的案件，屋主自行出租多半沒有申報，實際市場的選擇與價格可能更廣。 若換算成買房收租的角度，以 新竹縣 房價與租金推估投報率約 3.8%。想對照買賣行情與災害風險，可到 實價雷達看 新竹縣 買賣行情。
新竹縣租屋條件概況
以下全部來自租賃實價登錄的成交紀錄，不是刊登平台上的屋主自述。共 10,200 筆。
附傢俱 69%
有電梯 78%
有管理員 56%
典型租期 中位數 12 個月
最常附的設備（佔全部成交租約）
冷氣 35%
熱水器 34%
冰箱 28%
洗衣機 27%
電視機 23%
瓦斯或天然氣 20%
網路 9%
有線電視 5%
新竹縣依出租型態的租金
整層住家、分租套房、雅房的租金結構完全不同，混在一起算中位數會失真。依租賃實價登錄的「出租型態」分開計算，樣本少於 30 筆的型態不列出。
| 出租型態 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 整棟(戶)出租 | 20,000 元 | 579 元 | 2,259 筆 |
| 分租套房 | 11,000 元 | 1,468 元 | 868 筆 |
| 獨立套房 | 8,500 元 | 777 元 | 408 筆 |
| 分層出租 | 18,000 元 | 803 元 | 48 筆 |
| 分租雅房 | 6,500 元 | 1,302 元 | 10 筆 |
新竹縣各房型月租中位
依租賃實價登錄的房數統計，數字為整月租金的中位數，不是每坪單價。樣本少於 30 筆的房型不列出。
房數多不一定比較貴。實測全台 84 組縣市房型裡有 7 組是「房數多反而便宜」，其中高雄市 3 房中位 16,000 元低於 2 房的 18,000 元，而兩者樣本各有 2.8 萬與 2.5 萬筆，不是統計雜訊。原因在結構：2 房多集中於市區的電梯大樓，3 房以上則含大量老公寓與外圍透天，房數其實同時反映了屋齡與區位。
套房/1房 10,000 元／1,560 筆2房 18,000 元／1,594 筆3房 20,000 元／2,966 筆4房+ 24,000 元／1,031 筆
新竹縣租金逐年趨勢2018→2026 +40%
53218
60219
65820
60821
65122
73423
76424
75425
74426
各行政區租金排名
1 關西鎮 111 筆 939 元/坪 2 寶山鄉 91 筆 849 元/坪 3 竹北市 7,034 筆 826 元/坪 4 湖口鄉 1,352 筆 749 元/坪 5 芎林鄉 66 筆 717 元/坪 6 新豐鄉 712 筆 644 元/坪 7 竹東鎮 735 筆 566 元/坪 8 新埔鎮 92 筆 488 元/坪 9 北埔鄉 5 筆 475 元/坪