新豐鄉員山 租金行情
新竹縣新豐鄉員山・內政部租賃實價登錄 24 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 21.2 坪）
20,000 元
單價中位
767 元/坪
推估投報率（新豐鄉）
5.4 % / 年
以 新豐鄉 買賣單價中位 17 萬/坪 × 本路段租金單價中位 767 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。
新豐鄉員山 各門牌租金（9）
新竹縣新豐鄉員山131之132號7 筆 · 776元/坪新竹縣新豐鄉員山131之142號4 筆 · 754元/坪新竹縣新豐鄉員山131之127號4 筆 · 883元/坪新竹縣新豐鄉員山131之123號3 筆 · 1105元/坪新竹縣新豐鄉員山131之125號2 筆 · 793元/坪新竹縣新豐鄉員山132之59號1 筆 · 284元/坪新竹縣新豐鄉員山132之406號1 筆 · 390元/坪新竹縣新豐鄉員山131之17號1 筆 · 694元/坪新竹縣新豐鄉員山131之136號1 筆 · 727元/坪
員山 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 5 年， 屋齡有填的 24 筆、總樓層有填的 24 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 20,000 元 | 793 元 | 22 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 27,800 元 | 390 元 | 3 筆 |
| 6-12 層 | 20,000 元 | 793 元 | 21 筆 |