臺中市北區育才北路60號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 250,000 元（最近 2023-11-29）。房型以2房最多（1 筆，中位 250,000 元）。單價 8129 元/坪/月，對比北區全區中位 711 元貴 1043% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 46%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區育才北路60號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 250,000 元、單價中位 8129 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 46%(2023-11-29～2023-11-29)。

月租中位（約 30.8 坪）

250,000 元

單價中位

8129 元/坪

常見單價

8129–8129 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(8129–8129 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

46 % / 年

以北區買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 8129 元/坪/月估算，約 2 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 250,000 元1 筆

2023-11-29 透天厝 · 30.76坪 · 2房 250,000 元8129 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址8129 元/坪

育才北路全段1805 元/坪

北區全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪，租金投報率約 46%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。