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臺中市南屯區忠勇路109號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 18,000 元。4房+是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 18,000 元。單價 542 元/坪/月，對比南屯區全區中位 737 元低約 26%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區忠勇路109號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 542 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2026-08-29～2026-08-29)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(2.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 33.2 坪）
18,000 元
單價中位
542 元/坪
常見單價
542–542 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(542–542 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.7 萬/坪、本址租金單價中位 542 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 18,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2026-08-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.18坪 · 4房 18,000 元542 元/坪
2026-08-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.18坪 · 4房 18,000 元542 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 忠勇路 vs 南屯區

本址542 元/坪
忠勇路 全段1,213 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.7 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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