南港區東明街租金多少？

臺北市南港區東明街租賃實價登錄月租中位約 28,000 元、單價中位 992 元/坪/月，共 73 筆成交。

首頁 › 臺北市 › 南港區 › 東明街

南港區東明街租金行情

臺北市南港區東明街・內政部租賃實價登錄 73 筆・截至 2026-09-20

圖卡分享

月租中位（約 25.5 坪）

28,000 元

單價中位

992 元/坪

推估投報率（南港區）

1.8 % / 年

以南港區買賣單價中位 64.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 992 元/坪/月估算，約 54 年租金回本。僅供參考。

南港區東明街各門牌租金（26）

東明街的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 45 年，屋齡有填的 65 筆、總樓層有填的 73 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
5 年內新屋	55,000 元	1,359 元	11 筆
16-30 年	40,000 元	1,071 元	16 筆
30 年以上	24,000 元	952 元	38 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	24,000 元	916 元	43 筆
13 層以上	41,000 元	1,302 元	29 筆

東明街一帶步行生活分數

70分

生活機能很好,多數需求步行可達

以南港區東明街沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

東明街附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

東明街周遭生活機能

車站505m · 步行約 6 分範圍內 1 處

公車站171m · 步行約 2 分範圍內 135 處

共享單車120m · 步行約 2 分範圍內 20 處

超商173m · 步行約 2 分範圍內 6 處

超市195m · 步行約 2 分範圍內 1 處

銀行255m · 步行約 3 分範圍內 5 處

公園96m · 步行約 1 分範圍內 15 處

診所408m · 步行約 5 分範圍內 2 處

運動中心780m · 步行約 10 分範圍內 1 處

停車場243m · 步行約 3 分範圍內 4 處

充電站670m · 步行約 8 分範圍內 1 處

東明街周邊環境設施

違章工廠最近約 2.4km

焚化爐最近約 851m

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 880m

加油站最近約 205m

殯葬設施3 公里內無

墓地最近約 593m

市場最近約 1.5km

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

南港區東明街日照與採光分析

依南港區東明街座標（北緯 25.0552°、東經 121.6028°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角88°

冬至正午仰角41°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:09／18:42

冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依南港區東明街經緯度（北緯 25.0552°、東經 121.6028°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

南港區東明街時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看南港區東明街（北緯 25.0552°、東經 121.6028°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

延伸工具與知識

南港區租金估價估合理月租 兩區比較租金並排 PK 附近租金定位看周遭 社會住宅資格/租金/申請 租金可以殺價嗎？用實價數據議價的 5 個技巧租金不是定價，會談就能省。本文教你用 租屋水電費怎麼算？電費別被多收完整指南租屋電費房東能不能自訂、台電夏季電價 租屋東西壞了誰要修？修繕責任與處理完整指南冷氣、熱水器、漏水、馬桶壞了誰修？依

← 看南港區全區租金・看東明街買賣實價 →

南港區東明街 租金行情

南港區東明街 各門牌租金（26）

東明街 的屋齡與樓高租金差