臺北市松山區饒河街131號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 811 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 29 筆出租成交，月租中位 23,500 元，較前一年下跌約 13%。房型以套房/1房最多（92 筆，中位 28,000 元）。單價 1382 元/坪/月，對比松山區全區中位 1547 元低約 11%，相對划算。換算年投報率約 2.2%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市松山區饒河街131號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 811 筆租賃成交:月租中位 28,000 元、單價中位 1382 元/坪/月，供周邊行情參考。
51分
月租中位（約 21.5 坪）
28,000 元
單價中位
1382 元/坪
常見單價
919–2324 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(919–2324 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 松山區 買賣單價中位 76.3 萬/坪、本址租金單價中位 1382 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 28,000 元92 筆2房 29,800 元30 筆3房 19,000 元23 筆4房+ 23,000 元11 筆
周遭租賃成交（811 筆）
2026-04-28臺北市松山區八德路四段660號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.32坪 · 3房 39,000 元807 元/坪
2026-04-27臺北市松山區八德路四段581號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.04坪 · 2房 70,000 元2496 元/坪
2026-04-11臺北市松山區饒河街112號 透天厝 · 17.09坪 · 5房 27,000 元1580 元/坪
2026-03-15臺北市松山區饒河街112號 透天厝 · 14.18坪 · 5房 26,700 元1881 元/坪
2026-03-09臺北市松山區八德路四段660號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.59坪 · 1房 18,500 元1597 元/坪
2026-02-26臺北市松山區八德路四段616號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.54坪 · 5房 13,500 元2975 元/坪
2026-02-24臺北市松山區八德路四段650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.24坪 · 1房 31,300 元1815 元/坪
2026-02-07臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.95坪 · 1房 13,000 元767 元/坪
2026-02-04臺北市松山區八德路四段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.45坪 · 1房 21,000 元764 元/坪
2026-01-09臺北市松山區松河街76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.2坪 · 1房 29,888 元2264 元/坪
2026-01-06臺北市松山區饒河街133號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.35坪 · 1房 17,500 元1871 元/坪
2025-11-26臺北市松山區八德路四段643號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.88坪 · 4房 23,000 元2112 元/坪
2025-11-26臺北市松山區八德路四段643號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.88坪 · 4房 23,000 元2112 元/坪
2025-11-24臺北市松山區饒河街133號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.47坪 · 1房 17,500 元1669 元/坪
2025-11-24臺北市松山區八德路四段626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.03坪 · 1房 23,500 元1564 元/坪
2025-11-15臺北市松山區松河街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.15坪 · 1房 36,500 元3002 元/坪
2025-11-03臺北市松山區饒河街112號 透天厝 · 14.18坪 · 5房 28,000 元1974 元/坪
2025-10-28臺北市松山區饒河街112號 透天厝 · 12.61坪 · 5房 19,800 元1570 元/坪
2025-10-09臺北市松山區八德路四段583號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.2坪 · 1房 35,000 元2162 元/坪
2025-10-01臺北市松山區八德路四段650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.07坪 · 1房 19,900 元1977 元/坪
2025-09-18臺北市松山區饒河街112號 透天厝 · 14.18坪 · 5房 28,300 元1997 元/坪
2025-09-12臺北市松山區八德路四段643號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.88坪 · 4房 19,000 元1745 元/坪
2025-09-12臺北市松山區八德路四段643號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.88坪 · 4房 19,000 元1745 元/坪
2025-08-22臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.92坪 · 1房 33,000 元2767 元/坪
2025-08-19臺北市松山區八德路四段650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.55坪 · 2房 29,800 元2582 元/坪
2025-08-13臺北市松山區八德路四段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.53坪 · 2房 23,000 元1068 元/坪
2025-08-12臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.43坪 · 1房 37,800 元1947 元/坪
2025-08-07臺北市松山區八德路四段650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.24坪 · 1房 28,000 元2734 元/坪
2025-08-02臺北市松山區饒河街112號 透天厝 · 12.61坪 · 5房 20,800 元1650 元/坪
2025-06-27臺北市松山區八德路四段643號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.77坪 · 3房 20,000 元919 元/坪
2025-06-18臺北市松山區八德路四段620之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.81坪 · 2房 31,200 元1855 元/坪
2025-06-16臺北市松山區八德路四段626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.32坪 · 1房 19,200 元1696 元/坪
2025-06-15臺北市松山區松河街80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.56坪 · 1房 41,870 元2142 元/坪
2025-05-20臺北市松山區八德路四段643號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.77坪 · 3房 18,500 元850 元/坪
2025-03-30臺北市松山區饒河街112號 透天厝 · 17.09坪 · 5房 27,000 元1580 元/坪
2025-02-27臺北市松山區松河街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.52坪 · 2房 46,338 元1517 元/坪
2025-02-21臺北市松山區八德路四段660號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.59坪 · 1房 18,000 元1554 元/坪
2025-02-19臺北市松山區八德路四段650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.48坪 · 1房 29,000 元2767 元/坪
2025-02-14臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.95坪 · 1房 13,000 元767 元/坪
2025-02-13臺北市松山區松河街76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.2坪 · 1房 30,428 元2304 元/坪
2025-02-13臺北市松山區八德路四段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.45坪 · 1房 20,500 元747 元/坪
2025-01-14臺北市松山區八德路四段650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.24坪 · 1房 28,000 元2734 元/坪
2025-01-13臺北市松山區饒河街112號 透天厝 · 12.61坪 · 5房 20,680 元1640 元/坪
2025-01-10臺北市松山區八德路四段643號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.88坪 · 4房 23,000 元2116 元/坪
2025-01-10臺北市松山區八德路四段643號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.88坪 · 4房 23,000 元2112 元/坪
2024-12-31臺北市松山區饒河街112號 透天厝 · 15.64坪 · 5房 27,800 元1779 元/坪
2024-12-19臺北市松山區饒河街112號 透天厝 · 14.18坪 · 5房 30,580 元2155 元/坪
2024-12-05臺北市松山區饒河街133號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.47坪 · 1房 16,000 元1527 元/坪
2024-11-29臺北市松山區八德路四段656號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.57坪 · 1房 35,156 元1491 元/坪
2024-11-21臺北市松山區八德路四段620之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.81坪 · 2房 31,200 元1855 元/坪
2024-11-17臺北市松山區饒河街112號 透天厝 · 14.18坪 · 5房 28,000 元1974 元/坪
2024-11-07臺北市松山區八德路四段581號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.04坪 · 2房 70,000 元2496 元/坪
2024-10-28臺北市松山區八德路四段643號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.88坪 · 4房 15,700 元1445 元/坪
2024-10-25臺北市松山區八德路四段650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.07坪 · 1房 19,900 元1977 元/坪
2024-08-26臺北市松山區松河街76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.2坪 · 1房 30,428 元2304 元/坪
2024-08-21臺北市松山區八德路四段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.53坪 · 2房 23,000 元1068 元/坪
2024-06-20臺北市松山區八德路四段626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.32坪 · 1房 19,200 元1696 元/坪
2024-06-19臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.15坪 · 1房 36,000 元1785 元/坪
2024-06-11臺北市松山區八德路四段643號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.77坪 · 3房 20,000 元919 元/坪
2024-06-02臺北市松山區饒河街112號 透天厝 · 15.64坪 · 5房 26,800 元1712 元/坪
2024-05-17臺北市松山區八德路四段643號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.77坪 · 3房 18,000 元826 元/坪
2024-05-08臺北市松山區八德路四段656號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.71坪 · 1房 24,234 元1296 元/坪
2024-05-06臺北市松山區饒河街112號 透天厝 · 14.18坪 · 5房 27,800 元1960 元/坪
2024-04-15臺北市松山區饒河街112號 透天厝 · 17.09坪 · 5房 26,000 元1521 元/坪
2024-03-01臺北市松山區八德路四段650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.48坪 · 1房 28,000 元2674 元/坪
2024-02-29臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.44坪 · 1房 15,000 元1038 元/坪
2024-02-23臺北市松山區八德路四段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.45坪 · 1房 20,500 元747 元/坪
2024-02-22臺北市松山區八德路四段660號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.59坪 · 1房 18,000 元1554 元/坪
2024-02-15臺北市松山區饒河街112號 透天厝 · 12.61坪 · 5房 16,800 元1332 元/坪
2024-02-15臺北市松山區松河街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.15坪 · 1房 36,500 元3002 元/坪
2024-02-12臺北市松山區饒河街112號 透天厝 · 14.18坪 · 5房 26,300 元1855 元/坪
2024-01-31臺北市松山區八德路四段650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.07坪 · 1房 25,000 元2483 元/坪
2023-11-29臺北市松山區饒河街133號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.47坪 · 1房 14,000 元1336 元/坪
2023-11-29臺北市松山區八德路四段643號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.88坪 · 4房 22,000 元2020 元/坪
2023-11-20臺北市松山區饒河街112號 透天厝 · 14.18坪 · 5房 25,900 元1825 元/坪
2023-09-20臺北市松山區八德路四段643號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.88坪 · 4房 15,700 元1441 元/坪
2023-09-01臺北市松山區饒河街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.14坪 · 3房 15,000 元876 元/坪
2023-08-29臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.42坪 · 1房 36,000 元1855 元/坪
2023-08-28臺北市松山區八德路四段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.53坪 · 2房 23,000 元1068 元/坪
2023-06-28臺北市松山區八德路四段643號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.77坪 · 3房 20,000 元919 元/坪
2023-06-27臺北市松山區八德路四段636號 套房(1房1廳1衛) · 20.15坪 · 1房 40,960 元2033 元/坪
2023-06-15臺北市松山區八德路四段660號 辦公商業大樓 · 34.81坪 · 0房 37,547 元1078 元/坪
2023-05-25臺北市松山區八德路四段626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.32坪 · 1房 19,000 元1679 元/坪
2023-05-18臺北市松山區八德路四段643號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.77坪 · 3房 18,000 元826 元/坪
2023-05-04臺北市松山區八德路四段656號 辦公商業大樓 · 23.57坪 · 1房 34,000 元1441 元/坪
2023-03-31臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.42坪 · 1房 36,000 元1855 元/坪
2023-03-21臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.27坪 · 1房 30,000 元1964 元/坪
2023-02-22臺北市松山區饒河街77號 店面(店鋪) · 23.81坪 · 0房 63,000 元2645 元/坪
2022-12-09臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.06坪 · 1房 28,800 元1511 元/坪
2022-11-12臺北市松山區八德路四段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.76坪 · 2房 34,776 元1253 元/坪
2022-10-06臺北市松山區八德路四段643號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.88坪 · 2房 15,700 元1441 元/坪
2022-08-30臺北市松山區八德路四段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.53坪 · 2房 23,000 元1068 元/坪
2022-07-25臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.27坪 · 1房 30,000 元1964 元/坪
2022-06-28臺北市松山區八德路四段643號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.77坪 · 3房 19,000 元873 元/坪
2022-05-23臺北市松山區八德路四段643號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.77坪 · 3房 18,000 元826 元/坪
2022-01-11臺北市松山區八德路四段626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.91坪 · 1房 22,000 元1580 元/坪
2021-11-29臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.43坪 · 1房 37,500 元1931 元/坪
2021-09-29臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.06坪 · 1房 28,800 元1511 元/坪
2021-09-17臺北市松山區八德路四段643號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.88坪 · 2房 16,000 元1471 元/坪
2021-07-12臺北市松山區八德路四段643號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.77坪 · 3房 18,000 元826 元/坪
2021-07-01臺北市松山區八德路四段660號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.67坪 · 1房 21,000 元1431 元/坪
2021-05-25臺北市松山區八德路四段643號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.77坪 · 3房 17,000 元780 元/坪
2021-04-17臺北市松山區八德路四段650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.07坪 · 2房 25,000 元2483 元/坪
2021-02-08臺北市松山區八德路四段650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.14坪 · 0房 17,000 元1676 元/坪
2020-09-29臺北市松山區八德路四段660號 辦公商業大樓 · 34.81坪 · 0房 37,000 元1064 元/坪
2020-08-25臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.92坪 · 0房 20,000 元1676 元/坪
2020-07-14臺北市松山區八德路四段636號 店面(店鋪) · 80.07坪 · 0房 107,845 元1345 元/坪
2020-06-15臺北市松山區八德路四段643號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.77坪 · 3房 18,000 元826 元/坪
2020-04-09臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.92坪 · 0房 20,000 元1676 元/坪
2020-03-17臺北市松山區八德路四段642號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.98坪 · 2房 30,000 元1580 元/坪
2020-01-31臺北市松山區八德路四段656號 套房(1房1廳1衛) · 6.86坪 · 1房 9,600 元1398 元/坪
2019-12-10臺北市松山區八德路四段650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.68坪 · 4房 40,000 元1845 元/坪
2019-10-26臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.26坪 · 1房 25,330 元1660 元/坪
2019-10-02臺北市松山區八德路四段656號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.86坪 · 1房 8,300 元1210 元/坪
2019-08-22臺北市松山區八德路四段656號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.87坪 · 1房 9,500 元1385 元/坪
2019-08-13臺北市松山區八德路四段660號 辦公商業大樓 · 30.47坪 · 1房 35,000 元1147 元/坪
2019-06-21臺北市松山區八德路四段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.53坪 · 2房 27,500 元1276 元/坪
2019-05-10臺北市松山區八德路四段643號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.77坪 · 3房 17,000 元780 元/坪
2019-03-15臺北市松山區八德路四段650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.07坪 · 2房 25,000 元2483 元/坪
2018-10-26臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.43坪 · 1房 27,000 元1388 元/坪
2018-10-23臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.15坪 · 1房 33,000 元1636 元/坪
2018-09-17臺北市松山區八德路四段642號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.94坪 · 1房 33,000 元1742 元/坪
2018-07-30臺北市松山區八德路四段650號 辦公商業大樓 · 17.24坪 · 0房 27,000 元1567 元/坪
2018-07-07臺北市松山區八德路四段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.45坪 · 3房 32,000 元1167 元/坪
2018-06-27臺北市松山區八德路四段643號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.77坪 · 3房 18,000 元826 元/坪
2018-06-24臺北市松山區八德路四段650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.68坪 · 3房 32,000 元1547 元/坪
2018-05-20臺北市松山區八德路四段636號 套房(1房1廳1衛) · 14.44坪 · 1房 30,000 元2079 元/坪
2018-05-18臺北市松山區八德路四段643號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.77坪 · 3房 16,500 元757 元/坪
2018-04-30臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.51坪 · 1房 30,000 元1620 元/坪
2018-04-09臺北市松山區八德路四段636號 套房(1房1廳1衛) · 19.43坪 · 1房 35,000 元1802 元/坪
2018-03-16臺北市松山區八德路四段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.53坪 · 2房 32,500 元1511 元/坪
2018-03-16臺北市松山區八德路四段636號 套房(1房1廳1衛) · 16.95坪 · 1房 30,000 元1769 元/坪
2018-01-31臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.56坪 · 0房 25,000 元1990 元/坪
2017-12-05臺北市松山區八德路四段656號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.71坪 · 1房 25,408 元1359 元/坪
2017-11-28臺北市松山區八德路四段660號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.68坪 · 3房 35,000 元982 元/坪
2017-11-05臺北市松山區八德路四段660號 辦公商業大樓 · 38.62坪 · 0房 46,000 元1190 元/坪
2017-09-17臺北市松山區八德路四段650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.5坪 · 2房 30,000 元1818 元/坪
2017-08-22臺北市松山區八德路四段660號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.47坪 · 3房 25,000 元982 元/坪
2017-08-03臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.56坪 · 1房 25,000 元1990 元/坪
2017-06-03臺北市松山區八德路四段650號 辦公商業大樓 · 17.24坪 · 0房 28,000 元1623 元/坪
2017-05-06臺北市松山區八德路四段636號 套房(1房1廳1衛) · 19.43坪 · 0房 30,000 元1544 元/坪
2017-04-11臺北市松山區八德路四段636號 套房(1房1廳1衛) · 14.44坪 · 1房 24,000 元1663 元/坪
2017-02-14臺北市松山區八德路四段650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.31坪 · 1房 27,500 元1590 元/坪
2016-12-29臺北市松山區八德路四段650號 套房(1房1廳1衛) · 10.48坪 · 1房 19,000 元1815 元/坪
2016-11-24臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.44坪 · 0房 28,000 元1940 元/坪
2016-10-29臺北市松山區八德路四段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.45坪 · 2房 30,000 元1094 元/坪
2016-10-19臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.44坪 · 0房 32,600 元2258 元/坪
2016-09-13臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.3坪 · 1房 40,000 元2615 元/坪
2016-08-04臺北市松山區八德路四段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 0房 61,500 元1785 元/坪
2016-07-02臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.95坪 · 1房 33,500 元1977 元/坪
2016-06-21臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.15坪 · 2房 22,000 元1091 元/坪
2016-06-04臺北市松山區八德路四段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.45坪 · 3房 32,000 元1167 元/坪
2016-06-02臺北市松山區八德路四段650號 辦公商業大樓 · 17.24坪 · 0房 28,000 元1623 元/坪
2016-05-02臺北市松山區八德路四段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.76坪 · 3房 27,000 元972 元/坪
2016-04-21臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.43坪 · 0房 30,000 元1544 元/坪
2016-04-19臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.78坪 · 1房 25,000 元2559 元/坪
2016-04-14臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.51坪 · 1房 23,000 元1243 元/坪
2016-03-27臺北市松山區饒河街77號 店面(店鋪) · 23.81坪 · 0房 138,600 元5821 元/坪
2016-02-22臺北市松山區八德路四段636號 套房(1房1廳1衛) · 16.95坪 · 1房 25,000 元1474 元/坪
2016-02-19臺北市松山區八德路四段660號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.88坪 · 2房 32,000 元1071 元/坪
2016-02-01臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.51坪 · 0房 31,000 元1676 元/坪
2016-01-06臺北市松山區八德路四段636號 套房(1房1廳1衛) · 19.43坪 · 0房 31,000 元1597 元/坪
2015-12-07臺北市松山區八德路四段660號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.97坪 · 2房 27,000 元1425 元/坪
2015-11-21臺北市松山區八德路四段636號 套房(1房1廳1衛) · 20.16坪 · 1房 32,000 元1587 元/坪
2015-10-30臺北市松山區八德路四段636號 套房(1房1廳1衛) · 12.89坪 · 1房 30,000 元2327 元/坪
2015-10-27臺北市松山區八德路四段636號 套房(1房1廳1衛) · 14.44坪 · 1房 27,000 元1871 元/坪
2015-07-29臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.05坪 · 1房 23,000 元1907 元/坪
2015-07-20臺北市松山區八德路四段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.53坪 · 2房 25,500 元1183 元/坪
2015-06-18臺北市松山區八德路四段636號 套房(1房1廳1衛) · 18.51坪 · 1房 29,000 元1567 元/坪
2015-05-30臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.44坪 · 1房 25,000 元1732 元/坪
2015-05-26臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.43坪 · 1房 30,000 元1544 元/坪
2015-05-21臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.15坪 · 1房 29,000 元1438 元/坪
2015-05-20臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.44坪 · 1房 31,000 元2149 元/坪
2015-05-14臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.15坪 · 1房 32,000 元1587 元/坪
2015-05-13臺北市松山區八德路四段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.53坪 · 2房 25,000 元1160 元/坪
2015-05-09臺北市松山區八德路四段636號 套房(1房1廳1衛) · 11.92坪 · 1房 18,000 元1511 元/坪
2015-05-08臺北市松山區八德路四段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.45坪 · 2房 30,000 元1094 元/坪
2015-05-05臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.15坪 · 1房 32,500 元1613 元/坪
2015-04-24臺北市松山區八德路四段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.45坪 · 2房 32,000 元1167 元/坪
2015-02-26臺北市松山區八德路四段636號 套房(1房1廳1衛) · 20.15坪 · 1房 38,000 元1884 元/坪
2015-02-04臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.42坪 · 1房 30,000 元1544 元/坪
2014-07-28臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.56坪 · 1房 25,000 元1990 元/坪
2014-07-17臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.44坪 · 0房 25,000 元1732 元/坪
2014-07-14臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.51坪 · 1房 28,000 元1514 元/坪
2014-07-13臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.27坪 · 1房 23,000 元1507 元/坪
2014-06-28臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.42坪 · 1房 30,000 元1544 元/坪
2014-06-28臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.95坪 · 0房 25,000 元1474 元/坪
2014-05-29臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.05坪 · 1房 28,000 元2324 元/坪
2014-05-29臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.44坪 · 1房 31,000 元2149 元/坪
2014-05-15臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.95坪 · 0房 31,818 元1878 元/坪
2014-04-09臺北市松山區八德路四段636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.43坪 · 1房 24,000 元1663 元/坪
2014-01-15臺北市松山區八德路四段650號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.47坪 · 1房 20,000 元1911 元/坪
2013-12-10臺北市松山區八德路四段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.45坪 · 2房 32,000 元1167 元/坪
2013-07-29臺北市松山區八德路四段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.53坪 · 2房 28,000 元1299 元/坪
2013-07-29臺北市松山區八德路四段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.53坪 · 2房 28,000 元1299 元/坪
2013-07-16臺北市松山區八德路四段638號 其他 · 27.45坪 · 0房 32,000 元1167 元/坪
2013-06-14臺北市松山區八德路四段638號 店面(店鋪) · 34.46坪 · 0房 78,410 元2274 元/坪
2013-06-07臺北市松山區八德路四段616號 店面(店鋪) · 88.7坪 · 0房 96,000 元1081 元/坪
2013-03-25臺北市松山區八德路四段650號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.68坪 · 3房 29,000 元1339 元/坪
2012-10-08臺北市松山區八德路四段638號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.98坪 · 4房 55,000 元1124 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 饒河街 vs 松山區
本址1382 元/坪
饒河街 全段2863 元/坪
松山區 全區1547 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「慈祐里」的公立國中小學區:
松山國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
松山區治安概況
毒品98件
住宅竊盜13件
機車竊盜9件
汽車竊盜2件
組織犯罪防制條例1件
強制性交1件
松山區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 廣慈/奉天宮
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
77分
周遭生活機能
車站 287m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
公車站 51m · 步行約 1 分 範圍內 111 處
共享單車 122m · 步行約 2 分 範圍內 31 處
超商 192m · 步行約 2 分 範圍內 22 處
超市 80m · 步行約 1 分 範圍內 1 處
銀行 91m · 步行約 1 分 範圍內 7 處
公園 137m · 步行約 2 分 範圍內 18 處
醫院 647m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
診所 577m · 步行約 7 分 範圍內 4 處
運動中心 534m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
停車場 312m · 步行約 4 分 範圍內 6 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 593m
加油站 最近約 1.3km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.9km
市場 最近約 48m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 76.3 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。