基隆市中正區中正路273之2號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點：基隆市中正區中正路273之2號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 8,000 元、單價中位 304 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2024-05-15～2025-11-14)。

月租中位（約 26.3 坪）

8,000 元

單價中位

304 元/坪

常見單價

208–304 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(208–304 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.6 % / 年

以中正區買賣單價中位 14 萬/坪、本址租金單價中位 304 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 8,000 元2 筆

2025-11-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.3坪 · 2房 8,000 元304 元/坪

2024-05-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.3坪 · 2房 5,500 元208 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址304 元/坪

中正路全段516 元/坪

中正區全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。