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基隆市中正區祥豐街321號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 6,000 元，最後一筆在 2024-01-19。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 6,000 元。單價 192 元/坪/月，對比中正區全區中位 486 元低約 60%，相對划算。換算年投報率約 1.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市中正區祥豐街321號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 6,000 元、單價中位 192 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2024-01-19～2024-01-19)。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(1.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 31 坪）
6,000 元
單價中位
192 元/坪
常見單價
192–192 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(192–192 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.6 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14.2 萬/坪、本址租金單價中位 192 元/坪/月估算，約 62 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 6,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2024-01-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.04坪 · 3房 6,000 元192 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 祥豐街 vs 中正區

本址192 元/坪
祥豐街 全段628 元/坪
中正區 全區486 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.2 萬/坪，租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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