附近

首頁 › 基隆市 › 安樂區 › 麥金路 › 307號

基隆市安樂區麥金路307號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 19,800 元。房型以3房最多（2 筆，中位 19,800 元）。放到安樂區整體（443 元/坪/月）來看，這裡高約 18%。換算年投報率約 4.2%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市安樂區麥金路307號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 19,800 元、單價中位 522 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.2%(2025-03-07～2026-02-26)。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(4.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 42.8 坪）
19,800 元
單價中位
522 元/坪
常見單價
463–522 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(463–522 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 安樂區 買賣單價中位 14.9 萬/坪、本址租金單價中位 522 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,800 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2026-02-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.76坪 · 3房 19,800 元463 元/坪
2025-03-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.96坪 · 3房 19,800 元522 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 麥金路 vs 安樂區

本址522 元/坪
麥金路 全段512 元/坪
安樂區 全區443 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.9 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

安樂區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租屋附家具家電好嗎?點交與責任注意租附家具家電的優缺點、入住點交清單、 北漂 / 都會區租屋：預算、通勤與區域怎麼選到雙北、台中、高雄等都會區工作租屋， 短租、月租怎麼找？短期租屋管道與注意事項出差、裝潢過渡、剛到新城市想短租或月