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新北市中和區中正路778號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 4 筆、月租中位 74,840 元(最近 2019-12-05)。放到中和區整體(926 元/坪/月)來看,這裡便宜 28% 上下。換算年投報率約 1.9%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市中和區中正路778號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 74,840 元、單價中位 671 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2014-11-24~2019-12-05)。

52分
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 114.9 坪)
74,840 元
單價中位
671 元/坪
常見單價
638–681 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(638–681 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 671 元/坪/月估算,約 54 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(4 筆)

2019-12-05 廠辦 · 114.94坪 · 0房 73,500 元638 元/坪
2017-06-13 廠辦 · 114.94坪 · 0房 74,840 元651 元/坪
2015-07-24 廠辦 · 221.54坪 · 0房 149,000 元671 元/坪
2014-11-24 廠辦 · 104.66坪 · 0房 71,430 元681 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 中和區

本址671 元/坪
中正路 全段836 元/坪
中和區 全區926 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪,租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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