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新北市五股區六合街33號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 3 筆租賃實價登錄，中位月租 13,500 元，較前一年下跌約 10%。4房+是這裡的主力房型，6 筆的中位月租 15,000 元。放到五股區整體（635 元/坪/月）來看，這裡便宜 63% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市五股區六合街33號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 235 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1%(2023-07-15～2026-07-08)。

32分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 40)、投報行情(1%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 63.7 坪）
15,000 元
單價中位
235 元/坪
常見單價
212–317 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(212–317 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29.2 萬/坪、本址租金單價中位 235 元/坪/月估算，約 104 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 15,000 元6 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2026-07-08 華廈(10層含以下有電梯) · 63.72坪 · 4房 13,500 元212 元/坪
2026-07-08 華廈(10層含以下有電梯) · 63.72坪 · 4房 13,500 元212 元/坪
2026-07-08 華廈(10層含以下有電梯) · 63.72坪 · 4房 13,500 元212 元/坪
2025-02-22 華廈(10層含以下有電梯) · 63.72坪 · 4房 15,000 元235 元/坪
2024-07-18 華廈(10層含以下有電梯) · 63.72坪 · 4房 20,200 元317 元/坪
2023-07-15 華廈(10層含以下有電梯) · 63.72坪 · 4房 20,200 元317 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 六合街 vs 五股區

本址235 元/坪
六合街 全段380 元/坪
五股區 全區635 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.2 萬/坪，租金投報率約 1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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