首頁新北市五股區蓬萊路35號

新北市五股區蓬萊路35號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區蓬萊路35號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 20,000 元、單價中位 823 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2022-07-21~2025-07-04)。

49
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 24.3 坪)
20,000
單價中位
823 元/坪
常見單價
760–1028 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(760–1028 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 823 元/坪/月估算,約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 25,0001 筆2房 20,0005 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2025-07-04 華廈(10層含以下有電梯) · 24.34坪 · 2房 20,000823 元/坪
2025-03-27 華廈(10層含以下有電梯) · 25.52坪 · 2房 19,900780 元/坪
2024-08-16 華廈(10層含以下有電梯) · 24.34坪 · 1房 25,0001028 元/坪
2024-07-11 華廈(10層含以下有電梯) · 24.34坪 · 2房 20,000823 元/坪
2024-06-06 華廈(10層含以下有電梯) · 25.52坪 · 2房 19,400760 元/坪
2022-07-21 華廈(10層含以下有電梯) · 24.34坪 · 2房 20,000823 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 蓬萊路 vs 五股區

本址823 元/坪
蓬萊路 全段774 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 3.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識