首頁新北市五股區蓬萊路36號

新北市五股區蓬萊路36號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區蓬萊路36號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 19,800 元、單價中位 1217 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5%(2018-10-26~2025-07-01)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 16.3 坪)
19,800
單價中位
1217 元/坪
常見單價
774–1217 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(774–1217 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 1217 元/坪/月估算,約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,8003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.29坪 · 3房 19,8001217 元/坪
2024-06-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.29坪 · 3房 19,8001217 元/坪
2018-10-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.36坪 · 3房 15,000774 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 蓬萊路 vs 五股區

本址1217 元/坪
蓬萊路 全段774 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識