首頁新北市土城區學士路1號

新北市土城區學士路1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區學士路1號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 19,000 元、單價中位 655 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2024-04-03~2025-12-27)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 82)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 29.1 坪)
19,000
單價中位
655 元/坪
常見單價
655–1253 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(655–1253 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 655 元/坪/月估算,約 49 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 19,0002 筆4房+ 23,0001 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-12-27 華廈(10層含以下有電梯) · 29.08坪 · 2房 19,000655 元/坪
2024-12-26 華廈(10層含以下有電梯) · 29.08坪 · 2房 19,000655 元/坪
2024-04-03 華廈(10層含以下有電梯) · 18.35坪 · 4房 23,0001253 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 學士路 vs 土城區

本址655 元/坪
學士路 全段866 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識