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新北市新店區中正路527號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 4 筆、月租中位 137,758 元（最近 2024-04-25）。單價 932 元/坪/月，對比新店區全區中位 843 元高約 11%。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區中正路527號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 137,758 元、單價中位 932 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2022-05-26～2024-04-25)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(2.8%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 171.8 坪）
137,758 元
單價中位
932 元/坪
常見單價
803–932 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(803–932 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.9 萬/坪、本址租金單價中位 932 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（4 筆）

2024-04-25 廠辦 · 171.77坪 · 0房 160,125 元932 元/坪
2023-09-20 廠辦 · 171.77坪 · 0房 137,758 元803 元/坪
2022-05-26 廠辦 · 85.89坪 · 0房 73,300 元853 元/坪
2022-05-26 廠辦 · 85.89坪 · 0房 80,000 元932 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 新店區

本址932 元/坪
中正路 全段823 元/坪
新店區 全區843 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.9 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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