首頁新北市新店區中正路533號

新北市新店區中正路533號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區中正路533號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 280,000 元、單價中位 1574 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.8%(2021-01-13~2025-08-07)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(4.8%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 177.9 坪)
280,000
單價中位
1574 元/坪
常見單價
836–1574 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(836–1574 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.8 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 1574 元/坪/月估算,約 21 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(2 筆)

2025-08-07 華廈(10層含以下有電梯) · 173.62坪 · 0房 145,018836 元/坪
2021-01-13 店面(店鋪) · 177.85坪 · 0房 280,0001574 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 新店區

本址1574 元/坪
中正路 全段790 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 4.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識