新北市新店區寶中路130號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 40,000 元，最後一筆在 2014-12-31。單價 1164 元/坪/月，對比新店區全區中位 823 元貴 41% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區寶中路130號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 40,000 元、單價中位 1164 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2013-08-29～2014-12-31)。

月租中位（約 86 坪）

40,000 元

單價中位

1164 元/坪

常見單價

466–1164 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(466–1164 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.5 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 1164 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2014-12-31 廠辦 · 86.04坪 · 0房 40,000 元466 元/坪

2013-08-29 店面(店鋪) · 21.51坪 · 0房 25,000 元1164 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1164 元/坪

寶中路全段860 元/坪

新店區全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。