首頁新北市新店區寶中路47號

新北市新店區寶中路47號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 5 筆、月租中位 30,000 元(最近 2024-06-12)。4房+是這裡的主力房型,5 筆的中位月租 30,000 元。放到新店區整體(823 元/坪/月)來看,這裡低約 14%,相對划算。換算年投報率約 2.1%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市新店區寶中路47號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 30,000 元、單價中位 707 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2012-11-01~2024-06-12)。

56
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(2.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 42.4 坪)
30,000
單價中位
707 元/坪
常見單價
707–1134 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(707–1134 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 707 元/坪/月估算,約 47 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 30,0005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2024-06-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.36坪 · 4房 48,0001134 元/坪
2022-06-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.36坪 · 4房 30,000707 元/坪
2021-06-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.36坪 · 4房 30,000707 元/坪
2020-06-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.36坪 · 4房 30,000707 元/坪
2012-11-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.46坪 · 4房 32,000727 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 寶中路 vs 新店區

本址707 元/坪
寶中路 全段860 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識