首頁新北市新店區民族路36號

新北市新店區民族路36號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 2 筆租賃紀錄,中位月租 55,000 元,最後一筆在 2024-02-06。出租以套房/1房為大宗,中位月租約 55,000 元。單價 2397 元/坪/月,對比新店區全區中位 823 元高約 191%。換算年投報率約 7.3%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市新店區民族路36號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 55,000 元、單價中位 2397 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.3%(2023-09-12~2024-02-06)。

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月租中位(約 23 坪)
55,000
單價中位
2397 元/坪
常見單價
2350–2397 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(2350–2397 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
7.3 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 2397 元/坪/月估算,約 14 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 55,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2024-02-06 店面(店鋪) · 22.96坪 · 1房 55,0002397 元/坪
2023-09-12 店面(店鋪) · 22.96坪 · 1房 54,0002350 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 民族路 vs 新店區

本址2397 元/坪
民族路 全段919 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 7.3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識