新北市新店區環河路76號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 25,000 元。房型以3房最多（2 筆，中位 25,000 元）。單價 674 元/坪/月，對比新店區全區中位 826 元低約 18%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區環河路76號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 674 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2022-12-26～2025-12-12)。

月租中位（約 37.1 坪）

25,000 元

單價中位

674 元/坪

常見單價

674–674 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(674–674 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.7 萬/坪、本址租金單價中位 674 元/坪/月估算，約 49 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,000 元2 筆

2025-12-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.13坪 · 3房 25,000 元674 元/坪

2022-12-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.13坪 · 3房 25,000 元674 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址674 元/坪

環河路全段797 元/坪

新店區全區826 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.7 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。