新北市新莊區中港路341號 租金行情
內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-07-10
AI 租金分析
新北市新莊區中港路341號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 21,000 元,年增率+5%。出租以4房+為大宗,中位月租約 20,000 元。單價 714 元/坪/月,對比新莊區全區中位 780 元便宜 8% 上下。以周邊房價推估,年投報率約 2.2%。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:新北市新莊區中港路341號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 20,000 元、單價中位 714 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2022-02-17~2025-12-21)。
月租中位(約 28 坪)
20,000 元
單價中位
714 元/坪
常見單價
572–750 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(572–750 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.7 萬/坪、本址租金單價中位 714 元/坪/月估算,約 46 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
4房+ 20,000 元5 筆
本址歷史租賃(5 筆)
2025-12-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.02坪 · 4房 21,000 元750 元/坪
2025-02-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.02坪 · 4房 20,000 元714 元/坪
2024-01-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.02坪 · 4房 20,000 元714 元/坪
2023-02-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.02坪 · 4房 19,000 元678 元/坪
2022-02-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.02坪 · 4房 16,000 元572 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 中港路 vs 新莊區
本址714 元/坪
中港路 全段783 元/坪
新莊區 全區780 元/坪
新莊區治安概況
毒品608件
機車竊盜62件
住宅竊盜31件
強制性交6件
汽車竊盜5件
強盜2件
新莊區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 39.7 萬/坪,租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。