新北市新莊區中港路356號 租金行情
內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 27,000 元,最後一筆在 2024-09-24。4房+是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 27,000 元。單價 479 元/坪/月,對比新莊區全區中位 780 元低約 39%,相對划算。換算年投報率約 1.5%(以本區買價中位推估)。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:新北市新莊區中港路356號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 27,000 元、單價中位 479 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2024-09-24~2024-09-24)。
月租中位(約 56.1 坪)
27,000 元
單價中位
479 元/坪
常見單價
479–479 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(479–479 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
1.5 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 479 元/坪/月估算,約 69 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
4房+ 27,000 元1 筆
本址歷史租賃(1 筆)
2024-09-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.13坪 · 4房 27,000 元479 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 中港路 vs 新莊區
本址479 元/坪
中港路 全段780 元/坪
新莊區 全區780 元/坪
新莊區治安概況
毒品608件
機車竊盜62件
住宅竊盜31件
強制性交6件
汽車竊盜5件
強盜2件
新莊區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。