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新北市林口區中正路70號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 16,000 元（最近 2018-10-09）。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 16,000 元。放到林口區整體（694 元/坪/月）來看，這裡便宜 30% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市林口區中正路70號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 489 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2018-10-09～2018-10-09)。

39分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 48)、投報行情(1.9%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 32.7 坪）
16,000 元
單價中位
489 元/坪
常見單價
426–489 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(426–489 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 30.1 萬/坪、本址租金單價中位 489 元/坪/月估算，約 51 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,000 元1 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2018-10-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.74坪 · 3房 16,000 元489 元/坪
2018-10-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.74坪 · 5房 14,000 元426 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 林口區

本址489 元/坪
中正路 全段731 元/坪
林口區 全區694 元/坪

這一帶買賣單價中位約 30.1 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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