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新北市林口區中正路81號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 20,000 元（最近 2017-04-30）。單價 1,478 元/坪/月，對比林口區全區中位 694 元貴 113% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 5.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市林口區中正路81號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 1,478 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.9%(2017-04-30～2017-04-30)。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 48)、投報行情(5.9%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 13.5 坪）
20,000 元
單價中位
1,478 元/坪
常見單價
1478–1478 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1478–1478 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.9 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 30.1 萬/坪、本址租金單價中位 1,478 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2017-04-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.54坪 · 0房 20,000 元1478 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 林口區

本址1,478 元/坪
中正路 全段731 元/坪
林口區 全區694 元/坪

這一帶買賣單價中位約 30.1 萬/坪，租金投報率約 5.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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