首頁新北市林口區公園路11號

新北市林口區公園路11號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市林口區公園路11號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 36,000 元、單價中位 714 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2019-02-25~2019-07-27)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(2.9%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 63.8 坪)
36,000
單價中位
714 元/坪
常見單價
549–714 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(549–714 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 714 元/坪/月估算,約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 36,0001 筆3房 35,0001 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2019-07-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.75坪 · 3房 35,000549 元/坪
2019-02-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.34坪 · 2房 36,000714 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 公園路 vs 林口區

本址714 元/坪
公園路 全段635 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識