首頁新北市林口區忠孝路300號

新北市林口區忠孝路300號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市林口區忠孝路300號租賃實價登錄共 8 筆,月租中位 28,000 元、單價中位 988 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4%(2019-03-28~2025-10-19)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 29.3 坪)
28,000
單價中位
988 元/坪
常見單價
922–1491 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(922–1491 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 988 元/坪/月估算,約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 20,0001 筆2房 28,0006 筆

本址歷史租賃(8 筆)

2025-10-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.97坪 · 1房 20,000955 元/坪
2023-03-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.31坪 · 2房 29,000988 元/坪
2022-06-22 店面(店鋪) · 52.99坪 · 0房 79,0001491 元/坪
2022-03-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.31坪 · 2房 29,000988 元/坪
2021-03-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.31坪 · 2房 27,000922 元/坪
2020-03-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.31坪 · 2房 27,000922 元/坪
2019-10-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.23坪 · 2房 28,0001111 元/坪
2019-03-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.31坪 · 2房 27,000922 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 忠孝路 vs 林口區

本址988 元/坪
忠孝路 全段764 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪,租金投報率約 4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識