首頁新北市汐止區中興路45號

新北市汐止區中興路45號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市汐止區中興路45號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 80,000 元、單價中位 473 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2014-04-17~2021-12-21)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(1.8%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 152.7 坪)
80,000
單價中位
473 元/坪
常見單價
393–522 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(393–522 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 473 元/坪/月估算,約 57 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(5 筆)

2021-12-21 廠辦 · 132.49坪 · 0房 68,267516 元/坪
2020-08-20 廠辦 · 255.12坪 · 0房 100,000393 元/坪
2017-06-02 廠辦 · 264.98坪 · 0房 124,872473 元/坪
2015-01-06 廠辦 · 152.73坪 · 0房 80,000522 元/坪
2014-04-17 廠辦 · 146.19坪 · 0房 60,000410 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中興路 vs 汐止區

本址473 元/坪
中興路 全段800 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪,租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識