新北市汐止區中興路89號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 105,000 元，最後一筆在 2020-01-20。放到汐止區整體（724 元/坪/月）來看，這裡貴 271% 左右。換算年投報率約 10%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市汐止區中興路89號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 105,000 元、單價中位 2688 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 10%(2020-01-20～2020-01-20)。

月租中位（約 39.1 坪）

105,000 元

單價中位

2688 元/坪

常見單價

2688–2688 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2688–2688 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

10 % / 年

以汐止區買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 2688 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2020-01-20 店面(店鋪) · 39.08坪 · 0房 105,000 元2688 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2688 元/坪

中興路全段817 元/坪

汐止區全區724 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 10%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。