首頁新北市汐止區中興路86號

新北市汐止區中興路86號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 2 筆、月租中位 102,273 元(最近 2014-10-13)。放到汐止區整體(721 元/坪/月)來看,這裡便宜 8% 上下。換算年投報率約 2.4%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市汐止區中興路86號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 102,273 元、單價中位 661 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2013-08-08~2014-10-13)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(2.4%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 209 坪)
102,273
單價中位
661 元/坪
常見單價
489–661 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(489–661 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 661 元/坪/月估算,約 41 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(2 筆)

2014-10-13 廠辦 · 208.95坪 · 0房 102,273489 元/坪
2013-08-08 廠辦 · 68.8坪 · 0房 45,418661 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中興路 vs 汐止區

本址661 元/坪
中興路 全段800 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪,租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識