首頁新北市汐止區南興路76號

新北市汐止區南興路76號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市汐止區南興路76號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 29,066 元、單價中位 750 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2013-09-11~2025-12-22)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(2.8%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 38.8 坪)
29,066
單價中位
750 元/坪
常見單價
519–774 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(519–774 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 750 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 29,0663 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-12-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.8坪 · 2房 29,066750 元/坪
2025-05-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.8坪 · 2房 30,000774 元/坪
2013-09-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.82坪 · 2房 15,500519 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 南興路 vs 汐止區

本址750 元/坪
南興路 全段727 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識