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新北市汐止區龍安路173號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 85,000 元（最近 2018-05-30）。房型以3房最多（1 筆，中位 20,000 元）。單價 1964 元/坪/月，對比汐止區全區中位 721 元高約 172%。以周邊房價推估，年投報率約 7.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市汐止區龍安路173號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 85,000 元、單價中位 1964 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.3%(2013-01-15～2018-05-30)。

71分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 80)、投報行情(7.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 43.3 坪）
85,000 元
單價中位
1964 元/坪
常見單價
463–2079 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(463–2079 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
7.3 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 1964 元/坪/月估算，約 14 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 20,000 元1 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2018-05-30 店面(店鋪) · 43.28坪 · 0房 85,000 元1964 元/坪
2013-04-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 0房 90,000 元2079 元/坪
2013-01-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.07坪 · 3房 20,000 元463 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 龍安路 vs 汐止區

本址1964 元/坪
龍安路 全段896 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 7.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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