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新北市蘆洲區中正路151號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 28,000 元。3房是這裡的主力房型，6 筆的中位月租 21,000 元。放到蘆洲區整體（767 元/坪/月）來看，這裡貴 8% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市蘆洲區中正路151號租賃實價登錄共 8 筆，月租中位 21,000 元、單價中位 830 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2022-01-12～2026-04-20)。

43分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 26.6 坪）
21,000 元
單價中位
830 元/坪
常見單價
754–1088 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(754–1088 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 蘆洲區 買賣單價中位 37.7 萬/坪、本址租金單價中位 830 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 28,000 元2 筆3房 21,000 元6 筆

本址歷史租賃（8 筆）

2026-04-20 華廈(10層含以下有電梯) · 25.73坪 · 2房 28,000 元1088 元/坪
2025-05-15 華廈(10層含以下有電梯) · 25.73坪 · 2房 28,000 元1088 元/坪
2024-12-23 華廈(10層含以下有電梯) · 26.57坪 · 3房 21,000 元790 元/坪
2023-12-12 華廈(10層含以下有電梯) · 26.57坪 · 3房 21,000 元790 元/坪
2022-12-19 華廈(10層含以下有電梯) · 25.29坪 · 3房 21,000 元830 元/坪
2022-06-18 華廈(10層含以下有電梯) · 27.68坪 · 3房 30,000 元1084 元/坪
2022-01-12 華廈(10層含以下有電梯) · 26.57坪 · 3房 20,000 元754 元/坪
2022-01-12 華廈(10層含以下有電梯) · 26.57坪 · 3房 20,000 元754 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 蘆洲區

本址830 元/坪
中正路 全段889 元/坪
蘆洲區 全區767 元/坪

這一帶買賣單價中位約 37.7 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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