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桃園市中壢區中山路255號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 46,080 元（最近 2024-11-11）。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 46,080 元。放到中壢區整體（575 元/坪/月）來看，這裡高約 182%。換算年投報率約 9.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區中山路255號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 46,080 元、單價中位 1623 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.1%(2024-11-11～2024-11-11)。

69分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(9.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 28.4 坪）
46,080 元
單價中位
1623 元/坪
常見單價
1623–1623 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1623–1623 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
9.1 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 1623 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 46,080 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2024-11-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.37坪 · 1房 46,080 元1623 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中山路 vs 中壢區

本址1623 元/坪
中山路 全段707 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 9.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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