首頁桃園市中壢區中山路205號

桃園市中壢區中山路205號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 2 筆租賃紀錄,中位月租 60,000 元,最後一筆在 2015-02-12。套房/1房是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 8,673 元。單價 1643 元/坪/月,對比中壢區全區中位 579 元貴 184% 左右。換算年投報率約 9.2%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:桃園市中壢區中山路205號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 60,000 元、單價中位 1643 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.2%(2014-12-26~2015-02-12)。

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月租中位(約 36.6 坪)
60,000
單價中位
1643 元/坪
常見單價
869–1643 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(869–1643 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
9.2 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 1643 元/坪/月估算,約 11 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,6731 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2015-02-12 透天厝 · 9.98坪 · 1房 8,673869 元/坪
2014-12-26 透天厝 · 36.55坪 · 0房 60,0001643 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中山路 vs 中壢區

本址1643 元/坪
中山路 全段707 元/坪
中壢區 全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪,租金投報率約 9.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識