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桃園市中壢區忠孝路338號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 6 筆租賃紀錄，中位月租 14,000 元，最後一筆在 2025-05-10。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 14,000 元。單價 526 元/坪/月，對比中壢區全區中位 579 元低約 9%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區忠孝路338號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 14,000 元、單價中位 526 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2016-02-28～2025-05-10)。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(2.9%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 21 坪）
14,000 元
單價中位
526 元/坪
常見單價
307–668 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(307–668 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 526 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 14,000 元3 筆2房 16,000 元2 筆3房 10,000 元1 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2025-05-10 華廈(10層含以下有電梯) · 30.78坪 · 2房 16,000 元519 元/坪
2023-12-01 華廈(10層含以下有電梯) · 20.96坪 · 1房 14,000 元668 元/坪
2022-12-09 華廈(10層含以下有電梯) · 20.96坪 · 1房 14,000 元668 元/坪
2018-10-07 華廈(10層含以下有電梯) · 20.96坪 · 1房 11,000 元526 元/坪
2017-09-16 華廈(10層含以下有電梯) · 32.49坪 · 3房 10,000 元307 元/坪
2016-02-28 華廈(10層含以下有電梯) · 20.96坪 · 2房 10,000 元476 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 忠孝路 vs 中壢區

本址526 元/坪
忠孝路 全段542 元/坪
中壢區 全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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