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桃園市中壢區忠孝路352號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

桃園市中壢區忠孝路352號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 16,200 元，較前一年下跌約 4%。房型以2房最多（2 筆，中位 16,800 元）。放到中壢區整體（592 元/坪/月）來看，這裡大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區忠孝路352號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 16,800 元、單價中位 585 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2025-06-04～2026-05-27)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(3.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 35.4 坪）
16,800 元
單價中位
585 元/坪
常見單價
585–585 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(585–585 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 585 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,800 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2026-05-27 華廈(10層含以下有電梯) · 35.43坪 · 2房 16,200 元585 元/坪
2025-06-04 華廈(10層含以下有電梯) · 35.43坪 · 2房 16,800 元585 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 忠孝路 vs 中壢區

本址585 元/坪
忠孝路 全段562 元/坪
中壢區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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