桃園市中壢區忠孝路489號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 16,000 元（最近 2017-09-23）。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 16,000 元。放到中壢區整體（579 元/坪/月）來看，這裡低約 45%，相對划算。換算年投報率約 1.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區忠孝路489號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 317 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2017-09-23～2017-09-23)。

月租中位（約 50.2 坪）

16,000 元

單價中位

317 元/坪

常見單價

317–317 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(317–317 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.8 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 317 元/坪/月估算，約 56 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 16,000 元1 筆

2017-09-23 透天厝 · 50.18坪 · 1房 16,000 元317 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址317 元/坪

忠孝路全段542 元/坪

中壢區全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。