桃園市桃園區中華路36號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 70,000 元，最後一筆在 2022-01-25。放到桃園區整體（572 元/坪/月）來看，這裡高約 322%。以周邊房價推估，年投報率約 12.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市桃園區中華路36號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 70,000 元、單價中位 2413 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 12.1%(2022-01-25～2022-01-25)。

月租中位（約 29 坪）

70,000 元

單價中位

2413 元/坪

常見單價

2413–2413 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2413–2413 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

12.1 % / 年

以桃園區買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 2413 元/坪/月估算，約 8 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2022-01-25 店面(店鋪) · 29.01坪 · 0房 70,000 元2413 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2413 元/坪

中華路全段757 元/坪

桃園區全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 12.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。