臺中市北區民權路538號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 39,823 元，最後一筆在 2021-08-17。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡低約 49%，相對划算。換算年投報率約 2.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區民權路538號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 39,823 元、單價中位 370 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2021-08-17～2021-08-17)。

月租中位（約 107.5 坪）

39,823 元

單價中位

370 元/坪

常見單價

370–370 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(370–370 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.1 % / 年

以北區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 370 元/坪/月估算，約 48 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2021-08-17 透天厝 · 107.5坪 · 0房 39,823 元370 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址370 元/坪

民權路全段579 元/坪

北區全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。