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臺中市北區永興街27之29號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 16,500 元。房型以3房最多（6 筆，中位 15,000 元）。單價 575 元/坪/月，對比北區全區中位 721 元低約 20%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區永興街27之29號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 575 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2020-11-15～2025-11-13)。

62分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(3.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 26.2 坪）
15,000 元
單價中位
575 元/坪
常見單價
575–631 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(575–631 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 575 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元6 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2025-11-13 華廈(10層含以下有電梯) · 26.15坪 · 3房 16,500 元631 元/坪
2024-10-26 華廈(10層含以下有電梯) · 26.15坪 · 3房 16,500 元631 元/坪
2023-11-10 華廈(10層含以下有電梯) · 26.15坪 · 3房 15,000 元575 元/坪
2022-10-25 華廈(10層含以下有電梯) · 26.15坪 · 3房 15,000 元575 元/坪
2021-11-15 華廈(10層含以下有電梯) · 26.15坪 · 3房 15,000 元575 元/坪
2020-11-15 華廈(10層含以下有電梯) · 26.15坪 · 3房 15,000 元575 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 永興街 vs 北區

本址575 元/坪
永興街 全段727 元/坪
北區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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