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臺中市南區復興北路32號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 19,000 元。3房是這裡的主力房型，4 筆的中位月租 19,000 元。放到南區整體（602 元/坪/月）來看，這裡便宜 32% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.4%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區復興北路32號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 19,000 元、單價中位 410 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2023-05-31～2026-06-30)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 46.4 坪）
19,000 元
單價中位
410 元/坪
常見單價
410–651 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(410–651 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 410 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-06-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.43坪 · 3房 19,000 元410 元/坪
2026-06-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.43坪 · 3房 19,000 元410 元/坪
2025-06-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.43坪 · 3房 19,000 元410 元/坪
2023-05-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.61坪 · 3房 33,000 元651 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 復興北路 vs 南區

本址410 元/坪
復興北路 全段605 元/坪
南區 全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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