臺中市南區復興北路359號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

臺中市南區復興北路359號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 35,000 元。放到南區整體（592 元/坪/月）來看，這裡高約 30%。換算年投報率約 4.5%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區復興北路359號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 35,000 元、單價中位 770 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2025-11-26～2025-11-26)。

月租中位（約 45.4 坪）

35,000 元

單價中位

770 元/坪

常見單價

770–770 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(770–770 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.5 % / 年

以南區買賣單價中位 20.5 萬/坪、本址租金單價中位 770 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-11-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.36坪 · 0房 35,000 元770 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址770 元/坪

復興北路全段572 元/坪

南區全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.5 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。