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臺中市南區復興北路22號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺中市南區復興北路22號最近 12 個月租出 4 筆，月租中位約 15,500 元，較前一年上漲約 3%。套房/1房是這裡的主力房型，6 筆的中位月租 15,500 元。放到南區整體（602 元/坪/月）來看，這裡便宜 12% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區復興北路22號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 15,500 元、單價中位 532 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2025-01-09～2026-06-15)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 29.1 坪）
15,500 元
單價中位
532 元/坪
常見單價
516–532 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(516–532 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 532 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,500 元6 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2026-06-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.11坪 · 1房 15,500 元532 元/坪
2026-06-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.11坪 · 1房 15,500 元532 元/坪
2026-06-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.11坪 · 1房 15,500 元532 元/坪
2025-12-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.78坪 · 1房 15,000 元522 元/坪
2025-06-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.11坪 · 1房 15,000 元516 元/坪
2025-01-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.78坪 · 1房 15,000 元522 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 復興北路 vs 南區

本址532 元/坪
復興北路 全段598 元/坪
南區 全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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