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臺中市南區復興北路28號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市南區復興北路28號最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 26,000 元。3房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 25,800 元。單價 562 元/坪/月，對比南區全區中位 602 元便宜 7% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區復興北路28號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 25,800 元、單價中位 562 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2025-03-05～2026-09-16)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 50.9 坪）
25,800 元
單價中位
562 元/坪
常見單價
509–562 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(509–562 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 562 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,800 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2026-09-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.94坪 · 3房 26,000 元509 元/坪
2026-03-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.94坪 · 3房 25,800 元562 元/坪
2025-03-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.94坪 · 3房 25,800 元562 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 復興北路 vs 南區

本址562 元/坪
復興北路 全段605 元/坪
南區 全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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