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臺中市南屯區三和街65號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 32,000 元，最後一筆在 2025-04-21。房型以2房最多（1 筆，中位 32,000 元）。單價 618 元/坪/月，對比南屯區全區中位 737 元便宜 16% 上下。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區三和街65號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 32,000 元、單價中位 618 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2014-06-08～2025-04-21)。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 51.7 坪）
32,000 元
單價中位
618 元/坪
常見單價
400–618 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(400–618 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 618 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 32,000 元1 筆3房 20,000 元1 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2025-04-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.66坪 · 2房 32,000 元618 元/坪
2014-06-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.91坪 · 3房 20,000 元400 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 三和街 vs 南屯區

本址618 元/坪
三和街 全段582 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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