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臺中市南屯區三和街67號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 5 筆租賃紀錄，中位月租 28,000 元，最後一筆在 2018-10-15。4房+是這裡的主力房型，4 筆的中位月租 30,000 元。單價 473 元/坪/月，對比南屯區全區中位 737 元便宜 36% 上下。換算年投報率約 2.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區三和街67號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 28,000 元、單價中位 473 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2013-11-07～2018-10-15)。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(2.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 63.6 坪）
28,000 元
單價中位
473 元/坪
常見單價
440–651 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(440–651 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 473 元/坪/月估算，約 49 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,000 元1 筆4房+ 30,000 元4 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2018-10-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.18坪 · 4房 28,000 元509 元/坪
2018-06-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.58坪 · 4房 28,000 元440 元/坪
2017-02-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.46坪 · 3房 25,000 元651 元/坪
2014-03-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.66坪 · 4房 30,000 元463 元/坪
2013-11-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.58坪 · 4房 30,000 元473 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 三和街 vs 南屯區

本址473 元/坪
三和街 全段582 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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