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臺中市南屯區大墩路153號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 110,000 元（最近 2023-12-05）。放到南屯區整體（737 元/坪/月）來看，這裡貴 197% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 9.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區大墩路153號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 110,000 元、單價中位 2,188 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.5%(2023-12-05～2023-12-05)。

64分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(9.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 50.3 坪）
110,000 元
單價中位
2,188 元/坪
常見單價
2188–2188 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(2188–2188 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
9.5 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 2,188 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-12-05 店面(店鋪) · 50.29坪 · 0房 110,000 元2188 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大墩路 vs 南屯區

本址2,188 元/坪
大墩路 全段668 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 9.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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